bob.com上周建材价格先扬后抑，且全国螺纹钢均价周环比仍下跌11元/吨，但降幅周环比有所收窄。宏观方面，上周美国公布的4月CPI数据显示同比上涨4.9%，核心CPI同比上涨5.5%，通胀数据低于预期，象征着美联储加息进入尾声，下半年或进入下降通道。另外上周初，国内唐山丰南区传出政策限产消息，在这些利多消息的刺激下，钢价有所反弹。但好景不长，上周随着国内宏观数据相继出炉：4月国内CPI与PPI数据继续下降，其中CPI同比上涨0.1%，环比下降0.1个百分点；PPI同比上涨3.6%，环比下降0.5个百分点bob.com，4月CPI和PPI数据表明经济内生动力偏弱，国内需求不足。另外4月信贷数据的同样不及预期，总量边际走弱趋势明显，但结构却存在显著分化：企业长中贷尚可，而居民信贷断崖式下跌，预示着未来房地产销售恢复速度可能会快速放缓，同比降幅或继续扩大。国内经济和金融数据表现不及预期使得上周钢价反弹后继续承压。
产业方面，上周建材产量继续下降，但降幅出现收窄迹象，主要得益于近期钢厂利润的小幅改善，市场复产传闻再起，导致钢厂实际减产力度有所趋弱。另外，上周建材需求出现改善，主要得益于五一节后的需求回补，属于预期之内。但总体来看，随着终端对钢材集采的完成，叠加雨季降至以及项目资金短期难有缓解，因此后期需求仍有下降的预期。在后期需求降速大于产量降速的预期下，钢价向下的趋势可能仍未改变。整体来看，国内将延续弱复苏的格局，且海外需求也依然乏力，所以在这种背景下，市场对于宏观政策刺激的期待会愈发强烈，其实在上周五时，市场已在传言本周一MLF利率将会下调。所以短期内，市场或处在多空博弈的阶段，不确定因素增加，预计本周建筑钢材价格震荡运行。
上周全国砂石样本企业开机率为67.29%，周环比下降0.19个百分点。华北和华南两个地区开机率有所下降。华南受天气以及需求影响，部分厂家产线暂时没有全开，产线开机率下降。预计本周砂石厂家开机率或暂稳。
上周全国水泥出库量567.25万吨，环比上升3.84%，年同比下降22.96%；基建水泥直供量190万吨，环比回升2.7%，年同比提升12.43%。5月上旬，全国水泥行情延续跌势，多地水泥价格出现明显下跌，且范围较广，上周市场需求回升或依旧不理想，加之原材行情下行，多地水泥价格再次下跌。
上周全国混凝土产能利用率为13.04%，环比上期提升0.19个百分点；发运量方面环比提升1.49%，年同比降低14.49%。
上周建材市场延续跌势，全国螺纹钢均价周环比下跌11元/吨，其中华东地区跌幅居前，华中、华南、西北地区跌幅次之，东北地区跌幅稍缓。
产量方面，上周小样本螺纹产量为268.03万吨，环比下降4.95万吨。产量持续回落，其中除东北外，其余区域供应水平均有减量。上周受五一期间检修或减产的影响延续，叠加部分新增检修、减产、转产等，且复产和增产的企业比例低于检修和减产比例，因此供应环比延续减量，
库存方面bob.com，上周螺纹钢总库存环比降65.89万吨至919.59万吨，为今年以来库存降幅最大的一周，主要是供应端明显收缩所致。其中厂库降幅为今年以来单周最大，主要由于钢厂减产，叠加钢厂对后市预期偏悲观，主动降库意愿偏强，低位刚需采购阶段放量所致；另外社库降幅扩大，主要是市场在跌价情况下主动出清库存所致，叠加期货在上周初出现反弹，贸易商趁此机会走量。
需求方面，上周小样本螺纹表需在333.92万吨，环比增51.9万吨。节后钢材消费整体有所回补，除终端刚需采购增加外，部分缓建项目也陆续开始恢复。
供应方面，钢厂成本整体下降，个别前期检修钢厂有复产计划，预计本周建筑钢材产量环比变化不大，产量继续下降乏力，或对现货价格形成一定的压制。
库存方面，钢厂外发积极且市场降库意愿提升，西南、西北、东北去库开始，短期仍将维持较快降库速度。
需求方面，上周建材消费或是5月单周最高水平。随着终端对钢材集采的完成，叠加雨季降至以及项目资金短期难有缓解，因此后期需求仍有下降的预期，但短期建材消费或维持在310-330万吨/周的水平。
上周全国中厚板市场价格震荡走弱，板卷价差收窄。全国中厚板均价周环比下跌61元/吨，市场成交情况表现一般，低价位成交尚可。
供应方面，上周钢厂中厚板实际产量152.33万吨，周环比增加0.39万吨。目前关于粗钢产量平控消息已基本被市场消化，叠加中厚板当前仍有一定利润，因此产量相对稳定，生产积极性继续增加。
库存方面，上周全国中厚板库存总量为182.86万吨，周环比增加0.97万吨。随着五一节后需求有所恢复，库存下降压力有所缓解，其中华东市场降库最多。
需求方面，上周中厚板表观需求为153.3万吨，周环比增9.15万吨。五一节后市场需求有所回升，带动表需数值环比增长。但从市场实际情况来看，真实需求情况表现一般，终端观望情绪依旧存在。
产量端：当下中厚板的关注点在于供给端。当前中厚板产量处在过去三年同期高位，从钢企生产利润来看，中板后期减量的空间较小，压力依旧维持，预计短期其产量难以明显下降。
需求端：后期将逐步进入行业淡季，需求或持续下滑，市场整体心态以偏空为主。商家对后市操作较为谨慎bob.com，以按需采购为主，投机需求较弱。
综合来说，市场情绪持续低迷，叠加淡季逐步到来，市场对后市信心不足。另外当前由于负反馈仍未结束，原料价格继续下行对现货成本支撑进一步减弱，并且终端也以谨慎观望为主，采购积极性较差。因此预计本周中厚板价格或延续震荡偏弱。
上周全国水泥价格弱势下行，截止5月12日，百年建筑网水泥价格指数为448.41点，周环比降1.79%。主要市场需求表现不佳，厂家库存压力提升，加之原材行情下行，对生产成本支撑力度下降，水泥行情弱势运行，多地水泥价格再次下跌。华东地区天气不利影响减弱，重点工程平稳施工，需求回升。浙江5-6月有新项目集中招标；多地局部新开已进入前期采购阶段，水泥出库量增加。华南地区广东主要靠在建项目，上周需求回补，市场整体需求疲软，无新项目，增量有限。华中地区局部仍有雨水持续，打断施工节奏，施工进度放缓；区域性天气好转，需求小幅回升。西南地区渝下雨、农忙影响施工进度，民用需求下降明显，基建重点项目进入筹备，距离实际产生用量仍需要一段时间；云南无节假日影响，民用需求较好，但回升占比小，整体需求略有下滑。
三北地区天气相对较好，地铁项目正常施工，地销用量平稳，外发小有增加，整体基本产销平衡，本地项目开工仪式多，但实际尚未进入实际采购阶段，水泥需求小有回升。
总体来看，除西南、西北外，其余区域较上期均有增幅，整体需求小有回升。节后各地民用、市政工程恢复，基建稳定供应。区域性天气好转，搅拌站近期需求尚可。开工仪式较多，新项目陆续进入筹备期，个别项目已打桩，小有增量，预计本周水泥出库量或稳中偏强运行。
截至5月12日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为399元/方，周环比下降3元/方。上周发运量提升受阻，阴雨天气影响，此外市场资金面未见明显改善，一线城市房建新开项目稍有提升，但普遍反馈项目进度缓慢，此外部分地区市政类项目出现资金拨款不及时的现象。分区域来看，华北地区天津地铁1号线号线尚未批复。山西太原大众棚户区改造回迁安置项目二标段即将启动采购，预计7-8月将拉动消费需求。金茂的两个楼盘，以及地铁一号线，楼盘项目进度稳定，供应量没有明显变化；地铁项目因为处于轨道铺设阶段，后续用量或将有所减少。长治新开房建项目悦潞书院“项目bob.com，计划7月开工。河北需求基本稳定。石家庄地铁4、5号线月份启动，届时需求或将提升。西南部分地区农忙影响工程进度。成眉S5线，正有序推进线线目前正进行全线铺轨，即将结束。重庆部分工程收尾，新项目竞争过于激烈，搅拌站新接订单意愿不浓。主城重庆东站项目稍有需求，但渝北市政类道路改造项目仍未开始供应。贵州上周发运量下滑，其中恶劣天气的持续影响，干旱导致水力发电不足，影响混凝土正常生产。西北地区陕西需求下滑，其中降雨1天混凝土搅拌站全停，几乎无发运量。北跨东拓方针支撑高陵区，高铁东城区位于东拓核心区，后期将发展智慧城，会带动混凝土整体需求。华东地区安徽省降雨影响混凝土发运量2-3天，其中房建项目缺失，资金面未见明显好转。省会城市合肥房建市场扩增。产业园、安置类住房项目未见明显赶工。江苏上周需求下滑，目前围绕港产园项目为主。华南地区广东省上周降雨影响不大，其中广州地铁7号线期项目，处于赶工期阶段，增城区新开工绿城首府住宅项目启动采购。
整体来看，现搅拌站在手订单以市政、基建项目为主，房建市场相对低迷，混凝土发运量稳步提升，但部分地区受雨水天气影响，发运量有所减少，加之原材端价格跌落，预计短期内混凝土价格弱势运行。
5月9日，中指研究院最新研报称，5月房企到期债券余额为689.1亿元，信用债占比近八成。融资综合平均利率为3.79%，同比下降0.26个百分点，环比下降0.1个百分点。
5月9日环球网消息，在德国南部城市海德堡，号称“欧洲最大的3D打印建筑”正在建造当中。这个项目的开发商称，目前只需要两名工人监督工程建设，预计全部工作将于7月完工。
5月10日，厦门迎来2023年首场土拍。厦门本次出让地块数量并不多，仅出让3宗宅地，但土拍热度的大幅飙升却远超市场预料bob.com。5月10日，南京2023年第二批次集中供地收官。南京本次共出让10宗地块，总出让面积35.3万平方米，其中9宗为商住用地、1宗安置用地。
